賃貸

賃貸物件の初期費用の見積もりに室内消毒費用や抗菌消臭費用・殺菌消毒費用などの項目があります。 このような室内消毒費用とはどのようなものか解説します。 室内消毒費用とは 室内消毒費用とは通常の清掃と違い、室内の消臭や抗菌、...

2020年4月に民法が改正され、連帯保証人に関する責任の範囲が明確になり、連帯保証の極度額を設けることが義務付けられました。 ここでは賃貸借契約における連帯保証人について解説します。金融機関などの連帯保証人制度については触れていませ...

新たに車を購入する際や引越しをして住所が変更になった際には車庫証明の取得が必要となります。 車庫証明の申請手続きは自分で行うことができます。 自己所有の駐車場で車庫証明を申請する際には必要書類は自分で準備できますが、駐車場を借...

最近の賃貸借契約において保証会社に加入することが必須＝契約条件の物件が増えています。 保証会社とは借主が万が一家賃を滞納した際に、代わりに貸主に賃料を支払う（代位弁済）家賃滞納保証をする会社です。 以前は保証会社を利用する契約...

敷金とは民法622条の2第1項で以下のように定義されています。 「いかなる名目によるかを問わず、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭をい...

新しくお部屋を借りようとする時には初期費用が掛かります。 毎月支払う家賃はもちろんですが、初期費用もお部屋探しの時の重要なポイントですよね。 しかし物件によって初期費用が大きく異なることがあります。 お部屋を借りる時に掛...