雑記 なぜ家賃は上がるのか？賃料が上昇する仕組みをわかりやすく解説
最近、「家賃が上がった」「更新時に値上げされた」という話を聞く機会が増えていませんか？
特に都市部だけでなく、地方都市でも賃料上昇が目立つエリアが増えています。
実際、熊本ではTSMC進出以降、菊陽町や大津町を中心に賃料上昇が...
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雑記 【台湾・シリコンバレー視察で見えた】TSMC進出で熊本の不動産はどう変わる？今後伸びるエリアと注意点
熊本では台湾の半導体企業TSMC進出以降、地価や賃料の上昇が続いています。
ニュースでは「半導体バブル」という言葉も増えていますが、熊本の今の状況、そして今後どのような街になっていくのか、気になっている方も多いのではないでしょうか。...
雑記 【2024年から義務化】登記ってしないとどうなるの？不動産購入・相続時の登記義務をわかりやすく解説！
「登記って本当に必要？」「手間がかかるから後回しにしても大丈夫？」
そんな風に思っている方は要注意です。登記は、不動産を法的に自分のものとして第三者に対抗（主張）するための手続きです。
さらに2024年からは「相続登記」が義務...
雑記 不動産を買う時の【登記】とは？初心者にも安心の登記の基本と費用
一戸建てやマンションを購入！…でも、不動産を買うときに必ず出てくる言葉「登記（とうき）」に、分かりにくさを感じたことはありませんか？
「なんだか難しそう」「必要なのはわかるけど内容がわからない」そんな方のために、この記事では不動産購...
雑記 【売買】不動産購入費用「物件価格以外の費用」も全部解説！
不動産を買いたいと思ったとき、真っ先に目に入るのは物件価格。でも、実際にはその金額だけでは済まないことをご存じでしょうか？
不動産購入には、仲介手数料や登記費用、税金や保険などの諸費用がかかります。物件によっては数十万円〜数百万円単...
雑記 【中古マンション購入】中古マンション購入時の注意点！
「新築よりも価格を抑えられる」として人気の中古マンション。でも、購入には注意点があります。
築年数や管理状態、リフォーム歴など、気にすべき点はたくさんあります。「買ってから後悔しないために」大切なのは、事前にチェックするポイントを把...
雑記 【防犯】犯罪者に狙われやすい物件の特徴3選
最近強盗や空き巣、放火など物騒な事件が身近で起こってい
これまで以上に防犯に対する意識を高めなければならないご時世
この記事では強盗や空き巣などの犯罪者に狙われやすい物件の特徴3選をご紹介します。
防犯意識の...
雑記 不動産と税金【購入】【保有】【売却】【その他】
動産とは切っても切れない税金。このブログではそれぞれの状況に応じた税金を解説します
雑記 【賃貸】入居前にやるべきこと
賃貸物件の引き渡しを受けた後、入居（荷物搬入）する前にやるべきことをまとめて解説します。
契約に関すること
引き渡し状況引き渡し状況を写真に残す
荷物の搬入をする前にお部屋の状況をチェックして写真に残しましょう。
...
雑記 【賃貸】室内・共用部分・立地 内見時のチェックポイントまとめ
お部屋探しで賃貸物件を内覧する際のチェックポイントを①室内②共用部分③立地の各項目毎にまとめて解説します。
事前にチェックするポイントを把握して内見する事で入居後に後悔することが防げます。
抑えるべきポイントを頭に入れて内見し...