雑記

不動産売買契約では売主から買主へ「物件状況確認書（告知書）」が交付されます。 告知書とは不動産の状況を売主から買主へ説明するために交付する書類です。 仲介する不動産会社によって書式が若干異なりますが、基本的な内容は同じです。 ...

基本的なお部屋探し、賃貸借契約の流れを解説します。 お部屋探しの基本的な流れ １希望のエリアや間取り、家賃の上限など部屋探しの条件を決める ２ネットで希望のお部屋を検索する ３不動産会社に行き、希望の部屋を内覧する...

進学や結婚、転勤などで部屋探しをするタイミングがありますが、どのように部屋探しをするのがベストなのか解説します。 不動産会社によって取り扱い物件が違う　1〜2社がオススメ 結論、不動産会社によって取り扱い物件が違います。 ...

不動産の売却を不動産会社に依頼する場合は不動産会社と媒介契約を結ぶ必要があります。 媒介契約には主に3種類があり、それぞれ特徴があります。 この記事では各媒介契約の特徴とメリット・デメリットを解説します。 媒介契約とは ...

2022年4月1日に成人年齢を現在の20歳から18歳に引き下げる改正民法が施行されます。 それにより本来20歳にならないとできなかったことが2022年4月1日以降は18歳でもできるようになります。 成人年齢引き下げが不動産取引...

24時間トラブルサポートとはどのようなしくみで提供されていいるのか、加入は任意か必須か。この記事を読めば24時間トラブルサポートについて理解できます。

国土交通省より「事故物件」の告知についてガイドラインが発表されました。 事故物件とは心理的瑕疵と言われる過去にその不動産で人が亡くなったなどの事件があった物件のことを言います。 映画「事故物件」やテレビドラマにもなった漫画「正...

賃貸物件の初期費用の見積もりに室内消毒費用や抗菌消臭費用・殺菌消毒費用などの項目があります。 このような室内消毒費用とはどのようなものか解説します。 室内消毒費用とは 室内消毒費用とは通常の清掃と違い、室内の消臭や抗菌、...