雑記

動産とは切っても切れない税金。このブログではそれぞれの状況に応じた税金を解説します

賃貸物件の引き渡しを受けた後、入居（荷物搬入）する前にやるべきことをまとめて解説します。 契約に関すること 引き渡し状況引き渡し状況を写真に残す 荷物の搬入をする前にお部屋の状況をチェックして写真に残しましょう。 ...

お部屋探しで賃貸物件を内覧する際のチェックポイントを①室内②共用部分③立地の各項目毎にまとめて解説します。 事前にチェックするポイントを把握して内見する事で入居後に後悔することが防げます。 抑えるべきポイントを頭に入れて内見し...

売買契約の際に売主から買主に交付される付帯設備表。 この記事を読めば付帯設備表がどのようなものか、売主・買主双方から見たチェックポイントが理解できます。

セキュリティが万全な物件に住みたい。でも最新設備のついた物件は賃料が高い。 そんな時に自分で対応可能なセキュリティ対策をご紹介します。 大掛かりな工事が不要なため賃貸でも設置可能です。 【スマホでドア開閉管理Qrio L...

不動産売買契約では売主から買主へ「物件状況確認書（告知書）」が交付されます。 告知書とは不動産の状況を売主から買主へ説明するために交付する書類です。 仲介する不動産会社によって書式が若干異なりますが、基本的な内容は同じです。 ...

基本的なお部屋探し、賃貸借契約の流れを解説します。 お部屋探しの基本的な流れ １希望のエリアや間取り、家賃の上限など部屋探しの条件を決める ２ネットで希望のお部屋を検索する ３不動産会社に行き、希望の部屋を内覧する...

進学や結婚、転勤などで部屋探しをするタイミングがありますが、どのように部屋探しをするのがベストなのか解説します。 不動産会社によって取り扱い物件が違う　1〜2社がオススメ 結論、不動産会社によって取り扱い物件が違います。 ...

不動産の売却を不動産会社に依頼する場合は不動産会社と媒介契約を結ぶ必要があります。 媒介契約には主に3種類があり、それぞれ特徴があります。 この記事では各媒介契約の特徴とメリット・デメリットを解説します。 媒介契約とは ...

2022年4月1日に成人年齢を現在の20歳から18歳に引き下げる改正民法が施行されます。 それにより本来20歳にならないとできなかったことが2022年4月1日以降は18歳でもできるようになります。 成人年齢引き下げが不動産取引...