2020-10

書籍紹介

不動産業界の実態!?【やってはいけない不動産投資】

将来の不安や老後資金に資産形成と考えている方は多いのではないでしょうか。 今回紹介する【やってはいけない不動産投資】では甘い話には裏がある、どのような手口で不動産業者が消費者を欺いているかが書いてあります。 ほとんどの不動産会...
雑記

サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドラインが策定

2020年10月16日国土交通省より「サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン」が公表されました。 サブリース事業適正化ガイドラインの策定~法の規制対象を事例等で明確化しました~ これは「賃貸住宅の管理業務等の適正化...
重要事項説明書の読み方

飲用水・電気・ガスの供給施設及び排水施設の整備状況

生活に必要不可欠なライフラインに関する事項を説明します。 普段当たり前のように使っているライフラインも利用開始にはさまざまな手続きが必要になる場合がありますのでしっかり確認が必要です。 飲用水に関する事項 飲...
書籍紹介

自己啓発本の王道!【7つの習慣】

本日ご紹介するのは自己啓発本のベストセラー「7つの習慣」。 私がこの本に出会ったのはもう12年前です。 それまでは小説ばかりを読んでいました。 不動産業界に入って自己啓発本を読むようになりました。 なかでもいまだに...
書籍紹介

不動産業界に就職希望・興味があるなら読んで損はない本

今回は現在不動産業界で就職予定の方や不動産業界に就職しようかなと興味がある人にもオススメの本をご紹介します。 不動産業界は良くも悪くも実力主義な会社が多いです。 そのため新入社員に手取り足取り懇切丁寧に指導・教育するところはあ...
重要事項説明書の読み方

私道に関する負担に関する事項

一言で私道といってもさまざまな意味があります。 私道に関する負担に関する事項を解説します。 私道とはなにか?公衆用道路や公道との違い そもそも私道とは何か? ここでの私道は重要事項説明『敷地と道路の関係...
雑記

マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律が公布

マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律が公布されました。 ってなに?と感じる方が多いと思います。 今回はこの法律改正について解説します。 法律改正の要点...
重要事項説明書の読み方

水防法に基づく水害ハザードマップ(洪水・内水・高潮)における当該宅地建物の所在地

売買・賃貸共に契約前に説明する必要がある重要事項説明書の説明事項にハザードマップ上の対象物件の所在地が追加されました。この記事を読めば水害ハザードマップとはどのようなものか、どう見れば良いのかが分かります。
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