雑記

サブリース契約についての概要とメリット・デメリットについて解説します。 サブリース契約とは サブリースとは転貸のことをいいます。 まず、サブリース業者が建物所有者との間でマスターリース契約（一括借上の契約）を締結します。...

みなさんがお住まいの賃貸物件には管理形態による種別があります。賃貸物件の管理会社が変更になる事も。この記事を読めばどのような場合に管理会社が変更になるのか、その場合の注意点が分かります。

2020年10月16日国土交通省より「サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン」が公表されました。 サブリース事業適正化ガイドラインの策定～法の規制対象を事例等で明確化しました～ これは「賃貸住宅の管理業務等の適正化...

マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律が公布されました。 ってなに？と感じる方が多いと思います。 今回はこの法律改正について解説します。 法律改正の要点...

新しくお部屋を借りようとする時には初期費用が掛かります。 毎月支払う家賃はもちろんですが、初期費用もお部屋探しの時の重要なポイントですよね。 しかし物件によって初期費用が大きく異なることがあります。 お部屋を借りる時に掛...

2020年7月14日に事業者に対する家賃支援給付金の受付が開始しました。 事業者にとっては自分が対象なのか、その手続きなど気になるところですね。 また、所有者としては家賃支援給付金が支給されても貸主に家賃の支払いがちゃんとある...

「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の成立に伴い賃貸不動産経営管理士の重要性がますます高まっています。 これから不動産業界で仕事をしたいと思っている方は国家資格にもなりましたし、今のうちに取得されることをオススメします。 ...