雑記 民法改正による18歳成人年齢引き下げと不動産取引への影響
2022年4月1日に成人年齢を現在の20歳から18歳に引き下げる改正民法が施行されます。
それにより本来20歳にならないとできなかったことが2022年4月1日以降は18歳でもできるようになります。
成人年齢引き下げが不動産取引...
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雑記 【連帯保証人】賃貸借契約における連帯保証人の民法改正後の影響
2020年4月に民法が改正され、連帯保証人に関する責任の範囲が明確になり、連帯保証の極度額を設けることが義務付けられました。
ここでは賃貸借契約における連帯保証人について解説します。金融機関などの連帯保証人制度については触れていませ...
雑記 【賃貸借契約と家賃保証会社】 加入は必須？連帯保証人は必要？
最近の賃貸借契約において保証会社に加入することが必須＝契約条件の物件が増えています。
保証会社とは借主が万が一家賃を滞納した際に、代わりに貸主に賃料を支払う（代位弁済）家賃滞納保証をする会社です。
以前は保証会社を利用する契約...