賃貸

重要事項説明書の読み方

敷金と保証金の違い

賃貸物件を借りる際に保証金という名目を見かけます。敷金との違いはどのようなものがあるのかこの記事を読めば敷金と保証金の違いが理解できます。
雑記

賃貸物件を借りる際の室内消毒費用はどのようなものか

室内消毒費用とはどのようなものか。この記事を読めば室内消毒費用がどのようなものかを理解してお部屋の契約を検討できます。
重要事項説明書の読み方

【賃貸】支払金又は預かり金の保全措置の概要

賃貸借契約で支払金又は預かり金の保全措置が講じられることはほぼありません。この記事を読めばその理由と講じられなくても心配しなくて良い理由が分かります。
雑記

【連帯保証人】賃貸借契約における連帯保証人の民法改正後の影響

連帯保証人は非常に重い責任を負います。2020年4月の民法改正により連帯保証人の責任の範囲が明確になりました。この記事を読めば連帯保証人がどのようなものか分かります。
雑記

車庫証明申請に必要な保管場所使用承諾証明書の取得方法

保管場所使用承諾証明書を取得したいけどどこに依頼していいかわからない。この記事を読めば保管場所使用承諾証明書の発行依頼先が分かります。
雑記

【賃貸借契約と家賃保証会社】 加入は必須?連帯保証人は必要?

家賃保証会社の加入は必須なのか、連帯保証人も必要なのか。この記事を読むことで保証会社とはどういうものか賃貸借契約での関係を理解できます。
雑記

敷金 賃貸借契約における敷金とはどのようなものか

敷金とは民法622条の2第1項で以下のように定義されています。 「いかなる名目によるかを問わず、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭をい...
重要事項説明書の読み方

水防法に基づく水害ハザードマップ(洪水・内水・高潮)における当該宅地建物の所在地

売買・賃貸共に契約前に説明する必要がある重要事項説明書の説明事項にハザードマップ上の対象物件の所在地が追加されました。この記事を読めば水害ハザードマップとはどのようなものか、どう見れば良いのかが分かります。
雑記

なぜ?お部屋を借りる時の初期費用費用が物件によって違う理由

新しくお部屋を借りようとする時には初期費用が掛かります。 毎月支払う家賃はもちろんですが、初期費用もお部屋探しの時の重要なポイントですよね。 しかし物件によって初期費用が大きく異なることがあります。 お部屋を借りる時に掛...
重要事項説明書の読み方

登記された権利の種類、内容等

不動産には登記という制度があります。登記簿を見ると誰が持ち主でどのような担保権が設定されているかなどがわかります。この記事では登記簿の見方やどのような権利が登記されるのか解説しています。
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