瑕疵担保責任

重要事項説明書の読み方

担保責任(契約不適合責任)の履行に関する措置の概要

担保責任(契約不適合責任)とは2020年4月民法改正前は瑕疵担保責任と言われていたものです。 改正民法では「瑕疵」という言葉は使われなくなりました。 改正のポイントとその改正によって受ける影響を解説します。 契約...
重要事項説明書の読み方

契約の解除に関する事項

賃貸・売買契約を締結する際、どのタイミングをもって契約成立とするのか。 一般的には契約書の取り交わしが完了してからと思われがちですが、当事者双方の合意があった時点で契約は成立します。 賃貸・売買契約は双方の合意があった時点で成...
重要事項説明書の読み方

建物状況調査の実施の有無

中古物件を検討する際にどうしても心配になってしまうのが「欠陥住宅」ではないかということですよね。 2018年に宅建業法が改正され、建物状況調査についての規定が設けられました。 現在の日本では中古住宅の流通が少なく、築年数が経過...
重要事項説明書の読み方

賃貸契約・売買契約の重要事項説明書の読み方

賃貸借契約・売買契約における重要事項説明の項目は多岐に渡ります。この記事では各項目を列挙しました。各項目ごとに詳細解説があります。気になる項目をチェックしてみてください。
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