義務

雑記

【2024年から義務化】登記ってしないとどうなるの?不動産購入・相続時の登記義務をわかりやすく解説!

「登記って本当に必要?」「手間がかかるから後回しにしても大丈夫?」 そんな風に思っている方は要注意です。登記は、不動産を法的に自分のものとして第三者に対抗(主張)するための手続きです。 さらに2024年からは「相続登記」が義務...
雑記

不動産を買う時の【登記】とは?初心者にも安心の登記の基本と費用

一戸建てやマンションを購入!…でも、不動産を買うときに必ず出てくる言葉「登記(とうき)」に、分かりにくさを感じたことはありませんか? 「なんだか難しそう」「必要なのはわかるけど内容がわからない」そんな方のために、この記事では不動産購...
雑記

【不動産売買契約】「付帯設備表」とはどのようなものか

売買契約の際に売主から買主に交付される付帯設備表。 この記事を読めば付帯設備表がどのようなものか、売主・買主双方から見たチェックポイントが理解できます。
重要事項説明書の読み方

【賃貸】支払金又は預かり金の保全措置の概要

(※このブログでは国土交通省のホームページに公開されている重要事項説明の様式例を元に解説をします。不動産会社の使用する書式の様式によって若干違いますが法律で定められている重要事項説明の内容は同じです。) 賃貸物件を借りる際の...
重要事項説明書の読み方

石綿(アスベスト)使用調査結果の記録の有無とはどのようなものか

みなさんは石綿(アスベスト)と聞くとどんな印象を持ちますか? いまでは「危険」「使用禁止」などのマイナスの印象をもつ方が多いかもしれません。 不動産の取引の際には建物について石綿(アスベスト)の使用調査結果がある場...
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